🌊 LUMINOSO TRILOCALE NEL CUORE DI PORTO SANTA MARGHERITA

Quarto Piano con Due Camere Matrimoniali, Infissi Nuovi e Posto Auto – Condominio Goletta

Vivere il mare con la comodità del centro e l’indipendenza di una casa pronta per ogni stagione. Situato nel rinomato e centralissimo Condominio Goletta, proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale situato al quarto piano. Una posizione strategica e invidiabile, a pochissimi metri dalla spiaggia 🏖️ e nel cuore pulsante della località, perfetta per chi vuole dimenticare l’auto e avere ogni servizio a portata di mano.

🏠 Gli Spazi Interni: Ampiezza e Comfort per la Famiglia

L’appartamento vanta una distribuzione degli spazi generosa e funzionale, ideale per accogliere comodamente la famiglia o gli ospiti:

• Zona Living: Un ampio e luminoso soggiorno open space con angolo cottura, un ambiente arioso e perfetto per i momenti di convivialità.

• La Terrazza 🌅: Uno sfogo esterno ideale per godersi le colazioni al mattino, pranzare all’aperto o rilassarsi al fresco dopo una giornata passata in spiaggia.

• Zona Notte 🛌: Il vero punto di forza per la vivibilità, composto da ben due camere da letto matrimoniali ampie e confortevoli.

• Servizi: Un bagno spazioso, che necessita solo di piccoli interventi di rinnovo per essere personalizzato secondo i propri gusti e valorizzato al massimo.

🛠️ Pronto da Abitare e Comfort “Tutto l’Anno”

L’immobile si presenta in buone condizioni generali, è abitabile da subito e vanta dotazioni tecnologiche di ottimo livello che lo rendono una vera rarità sul mercato balneare:

• 🪟 Infissi Nuovi: Sostituiti di recente per garantire un eccellente isolamento termo-acustico e un grande risparmio energetico.

• 🔥 Riscaldamento Autonomo a Metano: Dotato di caldaia a gas metano propria, un plus fondamentale che permette di vivere l’appartamento in totale comfort anche nei mesi invernali o durante i weekend fuori stagione.

• ❄️ Impianto di aria condizionata già installato per rinfrescare le calde giornate estive.

• 🚗 Posto auto ad uso esclusivo: La certezza e la comodità di un parcheggio riservato nel cuore del centro, indispensabile nei mesi di alta stagione.

✨ Perché Scegliere Questo Appartamento?

• Posizione Strategica: Nel centro di Porto Santa Margherita e a un passo dal mare.

• Due Matrimoniali Vere: Spazi introvabili nei classici appartamenti estivi, massima comodità per tutti.

• Vivibile 365 Giorni: Grazie al riscaldamento autonomo a metano e agli infissi nuovi, è molto più di una semplice casa vacanze.

• Spese di Gestione Contenute: Spese condominiali bilanciate, pari a circa 800 € all’anno.

La scelta ideale per chi cerca una base comoda, indipendente e definitiva sul litorale adriatico.

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