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Posto auto / Garage
📍 San Giorgio di Livenza (Caorle)
Interessante opportunità immobiliare a San Giorgio di Livenza, in una zona tranquilla, strategica e ben collegata, a pochi chilometri dalle spiagge di Caorle e dalle principali vie di comunicazione. La proposta include una casa indipendente di circa 120 mq e un locale commerciale attiguo di circa 200 mq, ideale per chi cerca una soluzione “casa e bottega” o un investimento versatile.
La casa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da una distribuzione funzionale degli spazi:
Piano Terra: Ampio e luminoso soggiorno, cucina e vano scala.
Primo Piano: Zona notte con due camere da letto, una singola e una matrimoniale, un grande bagno finestrato, lavanderia e un terrazzino ideale per i momenti di relax.
Stato: L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la totale libertà di personalizzare le finiture e la disposizione interna secondo i propri gusti.
Situato al piano terra, offre un’ampia metratura con ottime potenzialità per diverse tipologie di attività (negozio, studio professionale, laboratorio o showroom).
Stato: Si presenta in condizioni discrete, pronto per essere adattato alla tua nuova attività o per essere messo a rendita.
Superficie Totale: Casa (~120 mq) + Locale Commerciale (~200 mq)
Indipendenza: Zero spese condominiali e massima autonomia
Spazi Esterni: Terrazzino privato al primo piano
Posizione: Zona tranquilla ma strategica, a brevissima distanza da Caorle
Potenziale: Ottimo margine di personalizzazione grazie ai lavori di ristrutturazione
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