Haus Centrale

🏢 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen in Porto Santa Margherita – Condominio Centrale

Wir bieten eine interessante 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, gelegen im dritten Stock der renommierten Residenz „Condominio Centrale“, mitten im Herzen von Porto Santa Margherita.

Die Lage ist ideal: absolut zentral, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Schritte vom Strand entfernt 🏖️.

Der Preis ist verhandelbar! 💼

Die ca. 75 $m^2$ große Immobilie zeichnet sich durch großzügige und helle Räume aus und ist wie folgt aufgeteilt:

📐 Die Hauptmerkmale:

• Wohnbereich: Großzügiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche 🍳.

• Außenbereich: Gemütliche, bewohbare Terrasse für entspannte Stunden 🌅.

• Schlafbereich 1: Geräumiges und lichtdurchflutetes Doppelzimmer 🛏️.

• Schlafbereich 2: Helles Einzelzimmer 👶/🛌.

• Badezimmer: Komplettes Badezimmer mit großzügigen Abmessungen 🚿.

• Extra: Praktischer Abstellraum/Kellerabteil 📦.

• Parkplatz: Ein exklusiver Pkw-Stellplatz ist im Preis inbegriffen 🚗.

✨ Zustand der Immobilie:

Die Wohnung befindet sich in einem guten Gesamtzustand und ist sofort bezugsfertig 🔑. Die Räume sind gepflegt und bieten das Potenzial, nach eigenem Geschmack modernisiert und personalisiert zu werden – perfekt, um den Wert und die strategische Lage dieser Immobilie noch weiter zu steigern.

🛠️ Technischer Hinweis: Die Wohnung verfügt derzeit über keine Heizung oder Klimaanlage, ist jedoch bereits für die Installation vorbereitet.

• Nebenkosten: Sehr geringe Betriebskosten von ca. 1.000 € pro Jahr 💰.

Fazit: Eine ideale Lösung als Ferienhaus, dank der strategischen Lage und der unmittelbaren Nähe zum Meer! 🌊

📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!