Terramare – Baia dei Gabbiani

🏡 Terramare con posto barca in vendita a Porto Santa Margherita – Villaggio Baia dei Gabbiani

✨ Proponiamo in vendita una splendida casa a schiera situata all’interno del rinomato e tranquillo villaggio “Baia dei Gabbiani”, a Porto Santa Margherita. L’immobile si sviluppa su circa 140 mq distribuiti su due piani più sottotetto, ed è completo di posto barca privato di circa 10 metri con accesso diretto e posto auto riservato. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, circa 300 euro annui, rendendo questa soluzione ancora più interessante.

🏠 Distribuzione degli spazi:

🔹 Piano Terra

• 🚪 Ingresso accogliente;
• 🍽️ Cucina luminosa;
• 🛋️ Ampio e luminoso soggiorno con caminetto;
• 🌅 Grande terrazza con vista lato interno della baia;
• 🚿 Bagnetto esterno;
• ⚓ Accesso diretto al posto barca;

🔹 Primo Piano

• 🛏️ 2 camere matrimoniali spaziose;
• 🌿 Terrazza comunicante vista lato esterna della baia;
• 🛁 Bagno completo;

🔹 Ultimo Piano (Sottotetto)

• 🛏️ 1 ulteriore camera matrimoniale;
• 🛏️ 1 camera da letto singola;
• 🌊 Balconcino comunicante con vista interna alla baia;
• 🛁 Secondo bagno completo;

🌿 Contesto:

• 📍 Posizione riservata e tranquilla;
• 🌅 Ideale per vacanze o momenti di relax lontano dal caos;

🔧 Condizioni immobile:

La casa si presenta in condizioni generali discrete ed è attualmente abitabile, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento per esprimere al meglio il suo potenziale. Attualmente è priva di impianto di aria condizionata e di riscaldamento, aspetti da considerare in un’ottica di ristrutturazione e personalizzazione degli spazi.

💡 Soluzione perfetta per gli amanti della nautica e per chi desidera una casa vacanze con accesso diretto alla propria imbarcazione!

📞 Per avere più informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!