Rara Opportunità: Casa con Posto Barca in Vendita a Due Passi dal Mare

Scopri questa splendida villetta a schiera situata in una posizione privilegiata, a soli 800 metri dal mare e 600 metri dal centro città. Con una superficie commerciale di 140 m² e calpestabile di 130 m², questa casa offre ampi spazi distribuiti su tre piani, perfetti per una famiglia numerosa o per chi ama vivere in ambienti spaziosi e luminosi.

Al piano terra troverai un comodo posto barca e due posti auto, ideali per chi possiede una barca e desidera avere tutto a portata di mano. L'ampio soggiorno e la cucina abitabile sono perfetti per momenti di convivialità e relax. Al primo piano, due camere da letto matrimoniali e un bagno offrono il massimo del comfort e della privacy.

La mansarda, con altre due camere da letto e un secondo bagno, rappresenta uno spazio versatile che può essere utilizzato come area ospiti, studio o zona giochi per i bambini. La casa è dotata di una terrazza e un balcone, ideali per godersi il sole e l'aria fresca.

Costruita nel 1968 e in buono stato di conservazione, questa casa rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare. Con orientamento nord-sud e un piccolo terreno di 30 m², offre un equilibrio perfetto tra comfort e funzionalità. La classe energetica è G con un consumo di energia di 316,87 kWh/m² anno.

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Tipologia	Casa con posto barca
Dim.	140 mq
Classe En.	G
EPgl,ren	316,87
Prezzo	€ 480'000