**Villa Singola in Vendita a Pochi Metri dal Centro**

Scopri questa splendida villa singola, catastalmente divisa in due immobili, situata a pochi passi dal cuore della località e vicinissima a Via Risorgimento. Con una superficie commerciale di 250 m² e una calpestabile di 230 m², questa proprietà offre ampi spazi per soddisfare ogni esigenza abitativa. La villa, costruita nel 1991, è composta da 9 vani e 4 bagni, oltre a locali tecnici, garantendo comfort e funzionalità.

**Comfort e Spazio in Ogni Angolo**

La villa si presenta in buono stato di conservazione e dispone di un sistema di riscaldamento a gas. L'orientamento nord-ovest assicura una luminosità naturale durante tutta la giornata. Il terreno di 500 m² offre ampio spazio per attività all'aperto, mentre il garage aggiunge un ulteriore livello di comodità per il parcheggio e lo stoccaggio.

**Un'Opportunità da Non Perdere**

Con una classe energetica E e un consumo di energia di 236,87 kWh/m² anno, questa villa rappresenta una soluzione abitativa efficiente e sostenibile. Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza spaziosa e ben posizionata, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!