Ex Ristorante “La Rotonda” – Ampia proprietà commerciale con 4.000 mq di terreno tra mare e autostrada 📍

Agenzia Rosselli è lieta di proporre in vendita l’ex rinomato ristorante “La Rotonda”, una soluzione immobiliare dalle eccezionali potenzialità situata in una posizione strategica ed elevatissimo passaggio, a soli 10 minuti dal litorale di Caorle 🌊 e dal casello autostradale di San Stino di Livenza 🚗.

Caratteristiche Principali:

• 📐 Superficie Coperta: circa 400 mq sviluppati su ampi spazi interni, ideali per la riorganizzazione dei locali secondo le proprie esigenze gestionali.

• 🌳 Area Scoperta: imponente terreno di circa 4.000 mq che avvolge l’immobile, perfetto per la realizzazione di un vasto parcheggio privato 🅿️, o un parco alberato.

• 📍 Posizione: snodo nevralgico ad altissima visibilità, perfettamente collegato alle principali vie di comunicazione della zona.

Opportunità di Sviluppo: 💡 Grazie alla generosa metratura e all’ampio scoperto di pertinenza, la struttura si presta a molteplici destinazioni d’uso:

• 🍽️ Ristorazione & Eventi: Riapertura di un locale d’impatto con sale banchetti, pizzeria o location per cerimonie.

• 🏢 Commerciale / Artigianale: Riconversione degli spazi per attività che necessitano di grande visibilità, showroom o ampi spazi d’esposizione.

Un’ottima opportunità d’investimento per imprenditori e sviluppatori immobiliari alla ricerca di un immobile iconico e versatile nel territorio veneto. 📈

📞 Per maggiori informazioni, planimetrie o per organizzare un sopralluogo riservato, contattare l’Agenzia Rosselli.