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Posto auto / Garage
Villaggio Turistico Residenziale “Residence Amare” — Caorle, Lido Altanea (Viale delle Rondini)
A Caorle, nella rinomata località di Lido Altanea, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti di moderna architettura all’interno del nuovo Residence Amare. Situato in una posizione strategica a soli 100 metri dalla spiaggia e immerso in un’area a parco attrezzato con percorsi ciclabili e verde di ben 60 ettari, il complesso unisce il massimo del comfort abitativo al rispetto per l’ambiente.
L’operazione immobiliare prevede la realizzazione di complessive 67 unità abitative disposte su più fabbricati. Sono attualmente in costruzione i primi due edifici per un totale di 36 appartamenti.
Tipologie disponibili: Bilocali e Trilocali.
Disposizione interna: Zona giorno open-space (soggiorno-pranzo con angolo cottura), disimpegno notte, una o due camere da letto con ripostiglio e bagno.
Spazi esterni vivibili: Ogni alloggio è dotato di una o più terrazze coperte e/o logge vivibili in continuità con gli interni, predisposte per l’installazione di tende solari a caduta verticale (in tessuto tecnico microforato colore RAL 1019).
Posto auto di pertinenza: Ogni unità include un posto auto privato in area adiacente, riparato da una struttura in ferro zincato con grigliato per rampicanti e telo antigrandine.
Progettato per raggiungere la Classe Energetica A4 (il massimo livello normativo), il Residence garantisce costi di gestione ridotti al minimo e un comfort termo-acustico d’eccellenza:
Autonomia e Impianti No Gas: Riscaldamento, raffrescamento (3 split multi-split Olimpia NEXYA S5) e produzione di Acqua Calda Sanitaria (boiler Olimpia min. 100L) completamente autonomi gestiti tramite pompa di calore.
Energia Solare: Ogni appartamento è dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW (moduli monocristallini Longi Solar, inverter Huawei e predisposizione per batterie di accumulo).
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC): Dispositivi decentralizzati “push-pull” (HITEC AIR60) con recuperatore ceramico e filtri di purificazione in zona giorno e camere da letto.
Isolamento Acustico d’Eccellenza: Pareti divisorie tra alloggi a secco con triplo strato di lastre e doppio pannello in lana di vetro Isover Arena (spessore min. 250 mm) per l’isolamento acustico. Solai dotati di materassino anti-calpestio (Index Fonostop).
Serramenti di Alta Gamma: Infissi Agostini AG82 / Alu-line.65 ReV a 6 camere con tripla guarnizione, vetro doppio basso emissivo con gas Argon, zanzariere integrate e tapparelle in alluminio coibentato motorizzate.
Finiture di Pregio: Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato Serie Sunstone di EnergieKer, sanitari filo parete AXA Glomp con rubinetteria Oioli Micro, box doccia walk-in Provex, porte interne Pivato Innova e portoncino blindato BAUXT F1.
Domotica e Sicurezza: Impianto Bticino Matix, videocitofono a colori Bticino Class 100, predisposizione per fibra ottica FTTH e predisposizione per impianto antintrusione con sensori in terrazzo.
Grande Piscina & Solarium: Il villaggio è servito da una grande piscina sfioro di circa 380 mq a profondità variabile (50–130 cm), dotata di un ampio solarium in masselli antiscivolo, vasca lavapiedi e servizi igienici dedicati.
Aree Verdi e Camminamenti: Percorsi pedonali interni realizzati in pavimentazione drenante ecologica (Ecodrain), illuminazione a LED anti-inquinamento luminoso e delimitaizone del verde mediante siepi ed essenze floreali.
Sviluppo Futuro (Masterplan): Il progetto prevede l’integrazione di un albergo diffuso e di un centro termale con piscine interne ed esterne all’interno del parco.
