🌊 GRAZIOSO BILOCALE CON TERRAZZA A PORTO SANTA MARGHERITA

Primo Piano con Posto Auto Esclusivo, Infissi Nuovi e Riscaldamento – Condominio Goletta 5

Il perfetto punto d’appoggio per le tue vacanze o per un investimento sicuro sul litorale adriatico. Inserito nel contesto tranquillo, sicuro e ben curato del Condominio Goletta 5 (dotato di ascensore recentemente e completamente rinnovato), proponiamo in vendita un delizioso appartamento bilocale di circa 50 mq situato al primo piano.

Il vero punto di forza di questa proprietà è la sua posizione invidiabile: ti troverai a soli 200 metri dalla spiaggia 🏖️ e a pochissimi passi dal vivace centro cittadino. Negozi, ristoranti e tutti i principali servizi sono letteralmente dietro l’angolo, permettendoti di dimenticare l’auto per tutta la durata del tuo soggiorno.

🏠 Gli Spazi Interni: Funzionalità, Comfort e Luce

L’appartamento è caratterizzato da un layout interno intelligente che ottimizza al meglio ogni centimetro:

• Zona Living: Un soggiorno luminoso e accogliente con cucina a vista, che si estende naturalmente verso l’esterno.

• La Terrazza Vivibile 🌅: Uno sfogo esterno spazioso e piacevole, perfetto per godersi le colazioni al mattino, pranzare all’aperto o rilassarsi al fresco durante le calde serate estive.

• Zona Notte 🛌: Un’ampia e confortevole camera da letto matrimoniale, ideale per garantire il massimo riposo.

• Servizi: Un prezioso bagno finestrato, sinonimo di ottima aerazione naturale e luminosità.

🛠️ Condizioni e Dotazioni “Tutto l’Anno”

L’immobile si presenta in buone condizioni generali e vanta migliorie recenti che fanno la differenza:

• 🪟 Infissi Nuovi: Sostituiti di recente per garantire un eccellente isolamento termo-acustico e una maggiore efficienza energetica.

• ❄️ Impianto di aria condizionata per il massimo refrigerio estivo.

• 🔥 Impianto di riscaldamento autonomo, una dotazione fondamentale che rende la casa vivibile e confortevole in qualsiasi stagione dell’anno.

• 🚗 Posto auto ad uso esclusivo: La certezza di un parcheggio riservato, un plus senza prezzo nei mesi di alta stagione.

✨ Perché Scegliere Questo Appartamento?

• Posizione Strategica: Centro e mare raggiungibili con una brevissima passeggiata a piedi.

• Spese di Gestione Contenute: Spese condominiali particolarmente basse, pari a circa 650 € all’anno.

La soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e la comodità di avere il mare a portata di mano tutto l’anno.

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