⚓ ESCLUSIVA TERRAMARE RISTRUTTURATA CON POSTO BARCA A PORTO SANTA MARGHERITA

Splendida Casa a Schiera di 135 mq con Ormeggio Privato da 12mt – Villaggio “Baia dei Gabbiani”

Il massimo del comfort moderno unito alla libertà assoluta di avere il mare a portata di mano. Situata all’interno dell’esclusivo e riservato contesto del Villaggio “Baia dei Gabbiani”, questa straordinaria casa a schiera rappresenta una rarità sul mercato: una proprietà recentemente e finemente ristrutturata, pronta per essere abitata fin da subito senza alcun pensiero.

Proponiamo in vendita una dimora d’eccellenza di circa 135 mq, distribuita su due livelli più sottotetto. Il vero fiore all’occhiello per gli amanti della nautica? Un ampio posto barca privato di ben 12 metri 🛥️ adiacente alla proprietà, abbinato alla comodità introvabile di due posti auto riservati (uno coperto e uno scoperto) 🚗.

🏡 Distribuzione degli Spazi: Eleganza e Funzionalità

Gli interni, riprogettati con gusto contemporaneo e materiali di qualità, offrono ambienti spaziosi e perfettamente organizzati:

• Piano Terra (Zona Giorno & Esterna):

  • Ingresso su una moderna cucina completamente attrezzata, pensata per chi ama cucinare con i migliori comfort.

  • Ampio e luminoso soggiorno, ideale per i momenti di relax in famiglia.

  • Pratico e utile piccolo ripostiglio.

  • Spaziosa terrazza abitabile affacciata direttamente sulla suggestiva cornice della baia: il palcoscenico perfetto per le tue cene estive al tramonto.

• Primo Piano (Zona Notte):

  • Due camere da letto spaziose e confortevoli, unite da una splendida terrazza comunicante.

  • Un bagno moderno finemente rifinito e dotato di un ampio box doccia.

• Piano Superiore (Piano Mansardato – La Suite Padronale) 🛌:

  • Una magnifica camera padronale che gode di totale privacy, completa di un esclusivo bagno privato.

  • Un ulteriore piccolo ripostiglio/cabina armadio.

  • Terrazza privata ed esclusiva con una vista panoramica e rilassante sulla baia.

🌟 Dotazioni e Comfort di Ultima Generazione

La ristrutturazione ha integrato tecnologie e impianti pensati per il massimo benessere in ogni stagione dell’anno:

• 🔥 Riscaldamento canalizzato: Camino di design Palazzetti con impianto di canalizzazione del calore in ogni stanza.

• ❄️ Climatizzazione totale: Impianto di aria condizionata con pompa di calore per il perfetto microclima sia d’estate che d’inverno.

• 🧹 Aspirapolvere centralizzato: Una comodità d’élite che facilita la gestione e la pulizia della casa.

• 📺 Tecnologia: Antenna centralizzata con impianto satellitare presente in tutte le stanze.

✨ Perché Scegliere Questa Proprietà?

• Pronta da Abitare: Ristrutturata di recente, non richiede alcun lavoro ed è curata in ogni dettaglio.

• Posto Barca da 12 metri: Una misura generosa, ideale anche per imbarcazioni importanti, proprio sotto casa.

• Doppio Posto Auto: La certezza del parcheggio (anche coperto) per te e per i tuoi ospiti.

• Privacy e Tecnologia: Una soluzione indipendente che unisce la tranquillità del villaggio a comfort tecnologici introvabili.

La scelta ideale per chi non scende a compromessi e cerca il perfetto equilibrio tra lusso, privacy e passione per il mare.

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