📐 Terreno Edificabile di 1.448 mq – Ottima Opportunità di Sviluppo!

📍 Posizione Strategica e Tranquilla

Proponiamo in vendita un’esclusiva opportunità immobiliare: un terreno edificabile di 1.448 mq situato in una zona tranquilla, riservata e ben collegata. Grazie alle sue eccezionali caratteristiche tecniche e alla sua versatilità, questo lotto rappresenta la scelta ideale sia per la realizzazione di complessi residenziali sia per lo sviluppo di strutture commerciali.

📊 Dati Tecnici e Potenzialità Edificatoria

Il vero punto di forza di questo terreno risiede nei suoi ottimi parametri di sviluppo, che consentono una progettazione ad alta resa volumetrica:

• Superficie Totale del Lotto: 1.448 mq

• Indice di Edificabilità: 1,47

• Superficie Utile Realizzabile: Oltre 2.100 mq

• Esposizione: Ottimale, ideale per garantire la massima luminosità e l’efficienza energetica dei futuri edifici.

🎯 Il Target Ideale

Grazie alla sua ampia metratura e alla posizione strategica, questo terreno si adatta perfettamente a diverse esigenze:

• Imprese Edili e Investitori: Ottimo margine di profitto per la costruzione di condomini, villette a schiera o complessi direzionali/commerciali.

• Privati: La tela bianca perfetta per chi desidera progettare e costruire la villa dei propri sogni su misura, immersa nel verde e dotata di un ampio giardino esclusivo.

✨ Caratteristiche Principali

• Ampia metratura con forme regolari e facili da cantierizzare.

• Zona tranquilla ma strategicamente vicina alle principali vie di comunicazione e ai servizi.

• Pronto per la progettazione.

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